Постановление №157 от 05.08.2013 г. "Об утверждении положения «О порядке подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков на территории муниципального образования сельское поселение Ловозеро»"

Администрация
муниципального образования сельское поселение Ловозеро
Ловозерского района Мурманской области
 
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
 
5 августа 2013 года                                                                                 № 157
 
Об утверждении положения «О порядке подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков на территории муниципального образования сельское поселение Ловозеро»
                                                                            
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,
Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», постановлением администрации муниципального образования сельское поселение Ловозеро Ловозерского района от 27.11.2012г. № 212 «Об утверждении Реестра муниципальных услуг муниципального образования сельское поселение Ловозеро Ловозерского района», Уставом сельского поселения Ловозеро Ловозерского района,
п о с т а н о в л я ю:
1. Утвердить положение «О порядке подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков на территории муниципального образования сельское поселение Ловозеро»
2. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы администрации муниципального образования сельское поселение Ловозеро Ловозерского района .
Глава муниципального образования
сельское поселение Ловозеро
Ловозерского района                                                                     А.Н. Мальцев
 
Утверждено
Постановлением администрации
сельское поселение Ловозеро
Ловозерского района
№157 от 05.08.2013г.
 
Положение «О порядке подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков на территории муниципального образования сельское поселение Ловозеро»
1. Общие положения.
1.1. Настоящее Положение разработано во исполнение требований, установленных статьями 44 - 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2005г. № 840 «О форме градостроительного плана земельного участка», в соответствии с Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11.08.2006г. № 93 «Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка», с учетом Постановления Правительства Российской Федерации от 13.02.2006г. № 83 «Об утверждении правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», устанавливает порядок организации, подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков.
1.2. Настоящее Положение принято в развитие Правил землепользования и застройки муниципального образования сельское поселение Ловозеро Ловозерского района Мурманской области и иных действующих нормативных документов, регламентирующих градостроительную деятельность на территории муниципального образования сельское поселение Ловозеро Ловозерского района Мурманской области.
1.3. Основными задачами разработки настоящего Положения являются:
- осуществление перехода на единую, утвержденную уполномоченным федеральным органом, форму разрешительной документации на осуществление архитектурно-строительного проектирования (строительство, капитальный ремонт, реконструкция) объектов капитального строительства - градостроительные планы земельных участков (ГПЗУ);
- формирование единых требований к порядку подготовки, утверждения, регистрации и выдачи градостроительных планов земельных участков;
- соблюдение прав и законных интересов всех субъектов, участвующих в осуществлении градостроительной деятельности.
2. Подготовка градостроительных планов земельных участков.
2.1. Подготовка градостроительных планов земельных участков (далее ГПЗУ) осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельным участкам.
2.2. Подготовку ГПЗУ на территории муниципального образования сельского поселения Ловозеро осуществляет администрация муниципального образования сельское поселение Ловозеро.
2.3. Подготовка ГПЗУ осуществляется в составе проекта межевания территории или в виде отдельного документа.
Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка в соответствии с требованиями действующего градостроительного и земельного законодательства.
2.3.1. Подготовка ГПЗУ в составе проектов межевания осуществляется по поручению главы Администрации муниципального образования сельское поселение Ловозеро Ловозерского района Мурманской области.
Необходимость подготовки ГПЗУ в составе проекта межевания отражается в техническом задании.
2.3.2. Обращения физических и юридических лиц, имеющих намерения осуществить градостроительные изменения на ранее предоставленных им для этих целей земельных участках, подаются на имя главы Администрации муниципального образования сельское поселение Ловозеро Ловозерского района Мурманской области.
2.4. При подготовке ГПЗУ по обращениям, указанным в пункте 2.3.2 настоящего Положения, заявитель представляет в администрацию муниципального образования сельского поселения Ловозеро Ловозерского района Мурманской области следующие документы:
- кадастровый план земельного участка (подлинник либо нотариально заверенная копия или копия, заверенная органом, выдавшим оригинал);
- материалы действующей (актуализированной) топографической съемки на территории ранее предоставленного земельного участка в бумажном и электронном виде, зарегистрированные в администрации муниципального образования сельское поселение Ловозеро Ловозерского района Мурманской области, в М 1:500 при площади участка до 3-х га; в М 1:2000 при площади участка свыше 3-х га;
- нотариально заверенную копию или копию, заверенную органом, выдавшим оригинал, свидетельства о государственной регистрации права собственности на землю, либо договора аренды земельного участка, заключенного с Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального образования сельское поселение Ловозеро Ловозерского района Мурманской области; иного правоустанавливающего документа на землю, оформленного в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства;
- нотариально заверенную копию или копию, заверенную органом, выдавшим оригинал, Устава со всеми изменениями и дополнениями к нему (для юридических лиц), свидетельства о внесении в единый государственный реестр предпринимателей (для граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность).
В случае если на земельном участке, в отношении которого осуществляется подготовка ГПЗУ в целях дальнейшего проектирования объекта (объектов) капитального строительства, находятся здания, строения, сооружения, необходимо дополнительно представить правоустанавливающие документы на них, а также учетно-техническую документацию.
2.5. При рассмотрении обращений специалисты администрации муниципального образования сельское поселение Ловозеро Ловозерского района Мурманской области проверяют комплектность представленных заявителем документов, а также устанавливают правовой статус земельного участка, применительно к действию на него градостроительного регламента, утвержденного в составе Правил землепользования и застройки муниципального образования сельское поселение Ловозеро Ловозерского района Мурманской области, определяя:
- действие градостроительных регламентов на территорию земельного участка распространяется;
- действие градостроительных регламентов на территорию земельного участка не распространяется;
- действие градостроительных регламентов на территорию земельного участка не устанавливается.
Для земельных участков, на территорию которых действие градостроительных регламентов не распространяется и для которых регламенты не устанавливаются, при подготовке ответа на обращение заявителя указывается орган, уполномоченный определить их разрешенное использование в соответствии с пунктом 4 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
2.6. При наличии документов, перечисленных в пункте 2.4 настоящего Положения, а также, если действие градостроительного регламента на предоставленный земельный участок распространяется, подготовка проекта ГПЗУ осуществляется на основе:
1) актуализированных сведений об утвержденной документации по планировке и межеванию части территории муниципального образования сельское поселение Ловозеро Ловозерского района Мурманской области, градостроительных регламентах, установленных на территорию, в состав которой входит предоставленный земельный участок;
2) сведений, получаемых от иных функциональных подразделений и отделов Администрации муниципального образования сельское поселение Ловозеро Ловозерского района Мурманской области, муниципальных учреждений, предоставляемых по запросам администрации муниципального образования сельское поселение Ловозеро Ловозерского района Мурманской области в рамках информационных обменов исходно-разрешительными данными;
3) сведений о технических условиях (возможности подключения), подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, получаемых от муниципальных унитарных предприятий и иных организаций, являющихся балансодержателями инженерных коммуникаций в соответствии с Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006г. № 83.
2.7. Организации, указанные в подпунктах 2 и 3 пункта 2.6 настоящего Положения, представляют испрашиваемые сведения в течение 10-ти календарных дней со дня получения соответствующего запроса администрации муниципального образования сельское поселение Ловозеро Ловозерского района Мурманской области.  
2.8. ГПЗУ оформляется в количестве четырех экземпляров по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2005г. № 840, в соответствии с Инструкцией о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка, утвержденной Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11.08.2006г. № 93.
2.9. Администрация муниципального образования сельское поселение Ловозеро Ловозерского района Мурманской области осуществляет подготовку ГПЗУ (четыре экземпляра) в течение 10-ти календарных дней с момента получения ответов на запросы, указанные в подпунктах 2, 3 пункте 2.6 настоящего Положения, и вместе с проектом постановления главы Администрации муниципального образования сельское поселение Ловозеро Ловозерского района Мурманской области об утверждении ГПЗУ, исходными материалами передает в Администрацию муниципального образования сельское поселение Ловозеро Ловозерского района Мурманской области для утверждения.
2.10. ГПЗУ утверждается соответствующим постановлением главы Администрации муниципального образования сельское поселение Ловозеро Ловозерского района Мурманской области.
2.11. Общий срок подготовки и утверждения ГПЗУ составляет тридцать календарных дней с момента поступления обращения физических, либо юридических лиц в Администрацию муниципального образования сельское поселение Ловозеро Ловозерского района Мурманской области.
3. Порядок регистрации и выдачи градостроительного плана земельного участка.
3.1. ГПЗУ утверждается постановлением главы Администрации муниципального образования сельское поселение Ловозеро Ловозерского района Мурманской.
При регистрации ГПЗУ присваивается номер согласно разделу 1 Инструкции «О порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка», утвержденной Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 13.04.2006г. № 40.
3.2. По завершении регистрации ГПЗУ в двух экземплярах выдается заявителю (представителю по доверенности) под роспись в графе журнала регистрации с указанием даты и времени получения и соответствующей электронной отметкой в базе данных.
3.3. Администрация муниципального образования сельское поселение Ловозеро Ловозерского района Мурманской области предоставляет заявителю ГПЗУ без взимания платы.
3.4. Для получения подготовленного ГПЗУ заявитель обязан представить в администрацию муниципального образования сельское поселение Ловозеро Ловозерского района Мурманской области документ, удостоверяющий личность, третье лицо - нотариально заверенную доверенность от заявителя и документ, удостоверяющий личность.
3.5. ГПЗУ должен быть получен администрации муниципального образования сельское поселение Ловозеро Ловозерского района Мурманской области в течение одного месяца с момента его утверждения, после чего экземпляры заказчика сдаются в архив управления.
3.6. Третий экземпляр ГПЗУ передается на хранение в архив Администрации муниципального образования сельское поселение Ловозеро Ловозерского района Мурманской области.
3.7. Срок действия градостроительного плана земельного участка, дающего заказчику право на проектирование (реконструкцию) объекта капитального строительства, определяется с момента его утверждения постановлением главы администрации муниципального образования сельское поселение Ловозеро Ловозерского района Мурманской области и истекает после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
 антинаркот
 

Теплосчетчики. Памятка для жителей.

© 2018 Официальный сайт администрации и Совета депутатов муниципального образования сельское поселение Ловозеро Ловозерского района. Все права защищены.
Joomla! - бесплатное программное обеспечение, распространяемое по лицензии GNU General Public License.