Общероссийский день приема граждан
В соответствии с поручением Президента Российской Федерации ежегодно, начиная с 2013 года, 12 декабря в День Конституции Российской Федерации проводится общероссийский день приема граждан с 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут по местному времени.
В этом году пройдет шестой общероссийский прием. Все желающие смогут задать вопросы специалистам Управления Росреестра по Мурманской области, в том числе: по кадастровому учету и регистрации прав на недвижимое имущество, требованиям земельного законодательства, оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости, получению сведений из Единого государственного реестра недвижимости, электронным услугам Росреестра, процедуре банкротства физических лиц.
Граждане могут обратиться в Управление как лично по адресу: г. Мурманск, ул. Полярные Зори, 22, так и путем отправки обращения почтой, либо электронной почтой (на адрес: 51_upr@rosreеstr.ru).
Предварительная запись на личный прием осуществляется по тел. 8 (8512) 47-72-94.
На приеме при себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность (паспорт).
С 1 января 2019 года заработает новый закон о садоводстве и огородничестве: что изменится?
До 2019 года осталось совсем немного времени, а разобраться с новыми юридическими аспектами садоводства удалось еще не всем. Разъясняем, чего же ждать и на что рассчитывать в следующем дачном сезоне.
1 января 2019 года вступает в силу Федеральный закон № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Он подвергнет изменениям положения Жилищного, Земельного, Градостроительного кодексов, Федеральный закон "О кадастровой деятельности", Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" и другие законы. Некоторые изменения вступят в действие сразу, другие же будут вводиться в течение следующих 5 лет.
Рядовых дачников коснутся шесть основных вопросов и с ними желательно разобраться заранее, чтобы знать, чего ждать в наступающем году и какие документы готовить.
Управление Росреестра по Мурманской области информирует
Как правильно оформить обращение о нарушении земельного законодательства
Чтобы направленное в Управление Росреестра по Мурманской области обращение (заявление) стало основанием для проведения внепланового контрольного мероприятия, рекомендуем, чтобы обращение (заявление) содержало следующую информацию:
1. Информация о земельных участках (об участке заявителя и участке предполагаемого нарушителя):
- адрес,
- кадастровый номер (при наличии),
- схематический чертеж (по возможности) с указанием местоположения спорного или самовольно занятого земельного участка, объектов, ограждений.
2. Информация о лице, допустившем нарушение (по возможности):
Фамилия, имя, отчество (при наличии),адрес проживания,телефон (по возможности) – без данной информации невозможно издать распоряжение о проведении внеплановой проверки
Подробнее: Управление Росреестра по Мурманской области информирует
Управление Росреестра по Мурманской области информирует
О покупке земельного участка
Покупатель земельного участка должен быть проинформирован обо всех ограничениях
Нередко жители Мурманской области мечтают о приобретении земельных участков в регионах Российской Федерации с более благоприятными климатическими условиями.
При покупке земельных участков, находящихся за пределами Мурманской области, и использовании экстерриториального принципа регистрации прав, то есть обращения в офис приема – выдачи документов без учета места расположения объекта недвижимости, Управление Росреестра по Мурманской области обращает внимание на следующее.
Действующим законодательством в Российской Федерации предусмотрены меры по защите прав сторон договоров:
В соответствии с пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменён или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных данным кодексом, другими законами или договором. Существенным признаётся нарушение договора одной из сторон, которое влечёт для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Подробнее: Управление Росреестра по Мурманской области информирует
Что содержит выписка ЕГРН
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости – это единственный на данный момент документ, которым удостоверяется государственная регистрация прав и государственный кадастровый учет.
Планируя совершить сделку с объектом недвижимости, хочется быть уверенным в том, что имущество ни чем не обременено, не находится под арестом, в залоге и не принадлежит третьему лицу. Единственный законный и доступный способ удостовериться в этом — заказать выписку из ЕГРН.
Выписка из ЕГРН содержит описание объекта недвижимости, его технические характеристики, сведения о зарегистрированных правах, ограничениях прав, сведения о существующих правопритязаниях на объект недвижимости и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости, сведения о возражении в отношении зарегистрированного права на него либо о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя.
